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118图库开奖结果记录企业停产闲置的房产可否不交房产税

发布日期:2019-11-02 15:13   来源:未知   阅读:

  实测面积差补退金额是否会随“营改增”一笔勾销 扫微信送礼品是否要扣缴个税

  某企业会计问:我单位有四组发电机组,其中两组机组已停产。请问停产不用的房产可以不征收房产税吗?

  答:根据《财政部 国家税务总局关于调整房产税有关减免税政策的通知》(财税〔2004〕140号)的规定,为了规范税收政策,进一步加强房产税的征收管理,经研究决定,对《财政部 税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(〔86〕财税地字第8号)的部分内容作适当修改,废止了第二十条:“企业停产、撤销后,对他们原有的房产闲置不用的,经省、自治区、直辖市税务局批准可暂不征收房产税”的规定。所以,该企业应当正常缴纳房产税。 秦劼

  某房地产开发公司会计问:公司在“营改增”之前销售的房产,在2016年4月30日前已收房款并已申报入库营业税,但在2016年5月1日之后交房时发生了面积补差(销售时的合同面积与办理产权时的实测面积有差异),该如何处理?

  答:第一、对因面积差异需补收售房款的,按照《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号) 文附件1《营业税改征增值税试点实施办法》第四十五条的规定,确定其纳税义务发生时间。纳税义务发生时间在2016年4月30日前的,应补缴营业税,并可根据《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》(国家税务总局公告2016年23号)文的规定补开增值税普通发票;纳税义务发生时间在2016年5月1日以后的,应缴纳增值税,并开具增值税发票。第二、对因面积差异需退还售房款的,则应向原主管地税机关申请退还已缴纳的营业税。 孙红花

  某公司会计问:我公司为扩大品牌影响力,在公共场所开展“扫微信赢奖品”的活动。现场扫微信就可以获得一份由我公司提供的礼品。请问我公司在活动中发放的礼品是否需要扣缴个人所得税?

  答:根据《财政部 国家税务总局关于企业促销展业赠送礼品有关个人所得税问题的通知》(财税〔2011〕50号)文第二条的规定,企业向个人赠送礼品,属于下列情形之一的,取得该项所得的个人应依法缴纳个人所得税,税款由赠送礼品的企业代扣代缴:1.企业在业务宣传、广告等活动中,随机向本单位以外的个人赠送礼品,对个人取得的礼品所得,按照“其他所得”项目,全额适用20%的税率缴纳个人所得税。2.企业在年会、座谈会、庆典以及其他活动中向本单位以外的个人赠送礼品,对个人取得的礼品所得,按照“其他所得”项目,全额适用20%的税率缴纳个人所得税。3.企业对累积消费达到一定额度的顾客,给予额外抽奖机会,个人的获奖所得,按照“偶然所得”项目,全额适用20%的税率缴纳个人所得税。根据上述规定,您公司在品牌推广活动中向扫微信的个人发放礼品,应按照“其他所得”项目扣缴个人所得税。 陈潇潇

  【摘要】 实测面积差补退金额是否会随“营改增”一笔勾销 扫微信送礼品是否要扣缴个税 某企业会计问:我单位有四组发电机组,其中两组机组已停产。根据上述规定,您公司在品牌推广活动中向扫微信的个人发放礼品,应按照“其他所得”项目扣缴个人所得税。

  实测面积差补退金额是否会随“营改增”一笔勾销 扫微信送礼品是否要扣缴个税

  某企业会计问:我单位有四组发电机组,其中两组机组已停产。请问停产不用的房产可以不征收房产税吗?

  答:根据《财政部 国家税务总局关于调整房产税有关减免税政策的通知》(财税〔2004〕140号)的规定,为了规范税收政策,进一步加强房产税的征收管理,经研究决定,对《财政部 税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(〔86〕财税地字第8号)的部分内容作适当修改,118图库开奖结果记录废止了第二十条:“企业停产、撤销后,对他们原有的房产闲置不用的,经省、自治区、直辖市税务局批准可暂不征收房产税”的规定。所以,开车不用再带驾驶证行驶证香港马会开!该企业应当正常缴纳房产税。 秦劼

  某房地产开发公司会计问:公司在“营改增”之前销售的房产,在2016年4月30日前已收房款并已申报入库营业税,但在2016年5月1日之后交房时发生了面积补差(销售时的合同面积与办理产权时的实测面积有差异),该如何处理?

  答:第一、对因面积差异需补收售房款的,按照《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号) 文附件1《营业税改征增值税试点实施办法》第四十五条的规定,确定其纳税义务发生时间。纳税义务发生时间在2016年4月30日前的,应补缴营业税,并可根据《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》(国家税务总局公告2016年23号)文的规定补开增值税普通发票;纳税义务发生时间在2016年5月1日以后的,应缴纳增值税,并开具增值税发票。第二、对因面积差异需退还售房款的,则应向原主管地税机关申请退还已缴纳的营业税。 孙红花

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